Theo thông tin được công bố, nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh Long Biên tọa lạc tại khu hành chính phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Thành Phố Hà Nội. Đây là dự án nhà ở xã hội được đánh giá là có vị trí đẹp nhất trong tổng số hơn 10 dự án nhà ở xã hội được triển khai cách đây khoảng 3 năm. Vì rất gần trung tâm Hồ Gươm, khoảng cách chỉ 4 cây số.
Dự án nằm bên hồ Ngọc Thụy rộng 10ha, đối diện khu đô thị Khai Sơn, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống cây xanh rộng lớn và không khí trong lành từ mặt nước. Hứa hẹn trong bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung, Him Lam Thượng Thanh sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản giá rẻ.
Dự án Him Lam Thượng Thanh- những thông tin cơ bản
Chung cư Him Lam Thượng Thanh được xác định là dự án nhà ở xã hội được đầu tư đồng bộ về hạ tầng tiện ích và được đánh giá cao. So với các sản phẩm giá rẻ trên dưới 20 triệu cùng phân phối trong khu vực, dự án có đầy đủ tiện ích nổi bật, thiết kế tối ưu phù hợp với tên gọi nhà ở xã hội chất lượng cao.
Địa điểm xây dựng: Gia Quất – Phường Thượng Thanh – Quận Long Biên – TP Hà Nội
- Nguồn vốn ngân hàng bảo lãnh: BIDV
- Quy mô lô đất: 50.655m2, gồm 2 tòa chung cư cao 22 tầng.
- Số hộ: 1450 căn + 1 hầm để xe + 1 tầng dịch vụ + 1 tầng để xe + 44 căn hộ liền kề 5 tầng thấp.
- Diện tích căn hộ:
- Căn 1 phòng ngủ 1wc: 38 m2
- Căn 2 phòng ngủ 2wc: 55m2 – 59 m2 -69 m2
- Tầng CT2: khoảng 600 căn, mật độ 20 căn / sàn, 6 thang máy tốc độ cao
- Tòa nhà CT3: Chia làm 3 block liền kề
- Tòa nhà CT3A: mật độ 16 hộ / sàn, 3 thang máy
- Tòa nhà CT3B: mật độ 14 hộ / sàn, 3 thang máy,
- Tòa nhà CT3C: Mật độ 19 hộ / sàn, 5 thang máy
Tại sao bạn không thể bỏ qua dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh?
Dự án Him Lam Thượng Thanh tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông của thủ đô Hà Nội, từ lâu đã được các chuyên gia đánh giá là nơi cầu nối của Hà Nội với các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Lạng Sơn, v.v. qua Quốc lộ 5 và các Quốc lộ 2B, 2B, hệ thống đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Hà Nội – Thái Nguyên.
Dự án chính xác tọa lạc tại Long Biên, Phường Thượng Thanh, Gia Quất, cách cầu Chương Dương khoảng 3 km và cách cầu Long Biên 1,5 km. Từ khuôn viên dự án, cư dân dễ dàng di chuyển vào nội thành, chỉ từ 5 – 10 phút đi xe.
- Phía Bắc: Giáp hồ rộng 10 ha
- phía Nam giáp khu dân cư Thượng Thanh
- Phía Đông: Giáp đất ruộng và đường nối Cầu Chui – đường Đông Trù
- Phía Tây: Giáp khu biệt thự và chung cư Rice City Thượng Thanh – tầng CT1
Bạn vẫn đang lo lắng về vị trí? Bạn sợ bị chặt chém trong nội thành? Bạn lo sợ nơi đây không đông đúc, dân cư thưa thớt, đường đi lại khó khăn? Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh là dự án cửa ngõ phía Đông Hà Nội chắc chắn sẽ đáp ứng được những kì vọng của bạn về 1 nơi ở trong mơ với mức giá hợp lý.
Nơi đây cũng là trung tâm thương mại lớn phía Đông Hà Nội, kết nối với các tỉnh Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Giang, Bắc Ninh, Lạng Sơn qua Quốc lộ 5 và Quốc lộ 1. Dự án cách cầu Chương Dương khoảng 3km, vào trung tâm thành phố thuận tiện và nhanh chóng.
Từ Thượng Thanh, cư dân có thể vào và di chuyển vào nội thành chỉ mất 5 – 10 phút đi xe, đồng thời các tuyến đường được mở rộng, hiện đại hóa, kết nối với nội thành một cách dễ dàng và nhanh chóng. Vì vậy, sở hữu một căn hộ tại Nhà ở xã hội Thượng Thanh là sự lựa chọn hoàn hảo cho những khách hàng đang tìm mua nhà tại quận Long Biên.
Khách hàng có thể tiết kiệm tối đa chi phí tài chính, vừa mua được nhà mà không cần vay ngân hàng quá nhiều. Bởi trên thực tế, hầu hết các dự án nhà ở giá rẻ khi đưa vào sản xuất đều chưa chú trọng hoặc chưa nâng cao giá trị thụ hưởng của các tiện ích-dịch vụ đi kèm.
Ngoài ra, phân khúc này thiên về nhà thu nhập thấp, nhà giá rẻ nên người mua cũng nhận định nhà giá rẻ có ít tiện ích và dịch vụ. Hệ thống hạ tầng xã hội xung quanh dự án tương đối hoàn thiện. Dự án cách trường mầm non 30m, trường cấp 1, cấp 2 Thượng Thanh 700m, trường cấp 3 Lý Thường Kiệt 800m, bệnh viện đa khoa Đức Giang cách khách sạn 2,3km.
Tuy nhiên, một số cơ sở khác nằm ngoài khu vực khá xa như AEON Mall Long Biên cách 5.1km và Savico Mall khoảng 3km. Cách xa các trung tâm thương mại, các địa điểm vui chơi giải trí là một nhược điểm của dự án nhưng nếu các tiện ích nội khu của dự án được hình thành như quảng cáo thì cư dân có thể không cần đến trung tâm thành phố.
Mua sắm ở đâu, vui chơi, chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp, tập luyện thể thao… đều nằm trong khuôn khổ của dự án được quy hoạch trước, tất cả nhằm mang đến chất lượng cuộc sống tốt nhất cho khách hàng.
Với mục tiêu kiến tạo một cuộc sống hạnh phúc, không gian sống hiện đại và giao hòa với thiên nhiên, chủ đầu tư Him Lam Thủ Đô đã tổ chức sinh động, thiết kế và bố trí đầy đủ các tiện ích công cộng tại tầng trệt của tòa nhà, bao gồm: siêu thị, cafe, phòng khám, Khu tiện ích giáo dục, học tập, khu vui chơi giải trí ngoài trời cho trẻ em … Hệ thống cây xanh 3 tầng đường dạo bộ, được thiết kế tạo cảnh quan đẹp và tạo cho con người cảm giác tràn đầy sức sống
Giá bán nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh hấp dẫn kèm chính sách thanh toán hợp lý
Dao động từ 15-16 triệu / m2 (giá bán đã bao gồm VAT). Đây là mức giá rất hấp dẫn, nhất là trong bối cảnh hàng loạt dự án từ trung cấp đến cao cấp có giá từ 30 triệu đồng / m2. Thậm chí, từ nửa cuối năm 2020, có những dự án cao cấp ở khu Đông có mức giá lên tới 50-60 triệu đồng / m2. Báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng cho biết, tại các khu đô thị lớn, rất ít dự án nhà ở giá rẻ và nhà ở giá rẻ dưới 25 triệu đồng / m2.
Một số dự án loại này trước đây có giá khoảng 20 triệu đồng / m2 nhưng nay đã tăng lên khoảng 25 triệu đồng / m2. Thị trường đang bị chiếm lĩnh bởi các dòng sản phẩm từ trung cấp đến cao cấp. Có thể thấy, sự xuất hiện của nhà ở giá rẻ tại Thượng Thanh là hiếm có trên thị trường và góp phần giải quyết vấn đề nhà ở vừa túi tiền của đa số người dân.
Chung cư Him Lam Thượng Thanh Long Biên mang đến cho khách hàng lịch thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng dự án.
Đợt 1: thanh toán 20% ký hợp đồng mua bán.
Đợt 2: Thanh toán 20% – Thi công xong tầng 6 trong vòng 7 ngày
Đợt 3: Thanh toán 10% – Thi công xong tầng 12 trong vòng 7 ngày
ợt 4: Thanh toán 10% – Hoàn thiện tầng 19 trong vòng 7 ngày
Đợt 5: Thanh toán 10% – tổng giá trị căn hộ khi chốt trong vòng 7 ngày
Đợt 6: Thanh toán 30% – tổng giá trị căn hộ tại thời điểm nhận bàn giao.
Dự án liên kết với Ngân hàng BIDV với lãi suất trên dưới 7%. Hỗ trợ vay trả góp lên đến 70% giá trị hợp đồng mua bán của khách hàng trong vòng 20 năm Nội thất cơ bản bàn giao: Sàn gạch, thiết bị vệ sinh, trần thạch cao, hệ thống cửa, hệ thống điện nước, sơn tường …
Theo quảng cáo, nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh sẽ được trang bị chuỗi tiện ích dịch vụ đa dạng và đồng bộ, hệ thống quản lý vận hành: Trung tâm thương mại, sảnh đón khách, spa làm đẹp, gym-yoga, khu vui chơi ngoài trời, nhà trẻ quốc tế, Phòng khám. – nhà thuốc, nhà hàng ăn uống cao cấp, cafe ngoài trời, tầng hầm để xe thông minh … Dịch vụ không thua kém các chung cư tầm trung đến cao cấp tại Hà Nội.
