Trong bối cảnh hiện tại, dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh sẽ được niêm yết vào đầu năm 2021 là một điểm sáng. Hiện nguồn cung căn hộ chung cư Hà Nội trên thị trường chủ yếu là căn hộ trung cấp đến cao cấp, cung giá rẻ vượt cầu. Đây là dự án giá rẻ hiếm hoi tại khu vực trung tâm thành phố với đầy đủ tiện nghi mà bạn không thể bỏ qua!
Nhà ở xã hội Thượng Thanh- Những thông tin cơ bản bạn cần biết trước khi mua
Đây là 1 mục bạn cần tìm hiểu nếu có ý định đặt mua căn hộ Him Lam Thượng Thanh. Rất nhiều người chỉ xem thông tin dự án một cách hời hợt. Sau đó quyết định đầu tư dựa trên xu hướng thị trường và mua căn hộ. Vì vậy khi đưa vào sử dụng không phù hợp với mục đích cần hay diện tích căn hộ không đủ cho nhiều người ở nên sau khi mua về để ở hoặc cho thuê cũng rất lãng phí.
- Tổng vốn đầu tư: 2.685 tỷ đồng
- Vị trí: Phường Thượng Thanh-Quận Long Biên-Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Him Lam và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam
- Mật độ xây dựng: 31,4%
- Tổng diện tích: 60.355 mét vuông
- Các chỉ tiêu kỹ thuật: 3 tòa CT1-CT2-CT3 cao 22 tầng, diện tích đơn 63-93m2, diện tích xây dựng 18.150m2
- Tổng số căn hộ: 1980 căn hộ + 2 tầng hầm + 49 căn hộ liền kề thương mại cao 5 tầng
Đây là những lí do bạn không thể bỏ qua dự án Him Lam Thượng Thanh
Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh được quy hoạch xây dựng là một khu dân cư phức hợp hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng và giao thông. Tiện ích trong dự án Toàn bộ căn hộ được thiết kế và chức năng tốt. Ngoài ra, với việc bố trí hệ thống cửa khép kín với lô gia sẽ giúp khu vực bếp luôn được thông thoáng. Không chỉ trung tâm thương mại, trường học, cửa hàng. Không chỉ thế chủ đầu tư còn rất chú tâm vào việc ứng dụng các yếu tố Phong thủy vào thiết kế căn hộ bằng cách kết hợp với thiên nhiên và cây cối rợp bóng mát, nơi đây xứng đáng là nơi lưu trú lý tưởng.
Trong khuôn viên dự án cũng tích hợp phòng tập thể dục và sân chơi cho trẻ em. Tầng hầm để xe rộng rãi, có hệ thống thang máy riêng cho người và hàng hóa. Có camera giám sát 24/24 và máy phát điện dự phòng khởi động sau vụ tai nạn 15 giây.
Không chỉ thế, thiết kế rất căn hộ khoa học. Có thể thấy mặt bằng căn hộ, thiết kế cũng theo kiến trúc không gian mở. Căn phòng chung cư vuông vắn, phòng ngủ hay phòng khách hoàn toàn không có cột bê tông. Thay vào đó là chủ đầu tư đã cẩn thận lắp đặt bằng 1 hệ thống tường bê tông cao cấp có khả năng chịu lực.
Các căn hộ có diện tích rất đa dạng, từ 37 – 77m2, gồm 1 – 3 phòng ngủ, 1 – 2 ban công. Phù hợp với thế hệ genZ đang đi làm và có thu nhập trung bình. Diện tích tuy nhỏ nhưng nhờ cách bố trí không gian khoa học, gia đình bạn vẫn có đủ phòng họp, giặt, phơi và nấu nướng. Đứng ra chịu trách nhiệm đầu tư cho dự án này là BIC Việt Nam và Công ty Cổ phần Him Lam Thủ Đô. Đây là hai đơn vị lớn có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng bất động sản.
Mặt khác, đây là một dự án nhà ở xã hội đã được cấp phép của thành phố và nhận được nhiều sự chú ý. Nhờ đó, cư dân tương lai sẽ nhận được những ưu đãi mà nhiều dự án thương mại khác không có được. Đặc biệt giá cả và chính sách cho vay rất hấp dẫn trong thời buổi hiện đại.
Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh sẽ mang đến một cuộc sống trọn vẹn tại đây mà không cần phải đi đâu xa như: mua sắm, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp, rèn luyện thể thao… Tiện ích của dự án này có thể giúp bạn tiết kiệm được nhiều thời gian, sức lực và tiền bạc và góp phần nâng cấp cuộc sống của bạn.
Giá bán rất phù hợp với túi tiền. Giá bán đã bao gồm VAT và nội thất chỉ từ 15 triệu / m2 nên rất hiếm và ít có dự án nào có mức giá hợp lý như thế này. – Không gian xanh thông thoáng: khu nhà thấp tầng chỉ 22 tầng
Dự án này tọa lạc ở đâu?
Dự án Nhà ở xã hội này nằm cạnh Dự án Hanoi Homeland, dọc theo Quốc lộ 5 kéo dài, là trục giao thông huyết mạch kết nối các tỉnh phát triển: Bắc Ninh, Hải Phòng, Bắc Ninh,.. có giao thông thuận tiện và được kết nối với thủ đô. Từ đây chỉ cách cầu Chương Dương 3 km, cách cầu Long Biên 3,5 km, Hồ Tây 7 km
Những ai có thể mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh?
Theo quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014, có 9 đối tượng đáp ứng các điều kiện sau đây được mua nhà ở giá rẻ, cụ thể như sau:
1- Ưu đãi người có công cách mạng theo quy định của Luật Người có công cách mạng
2- Hộ nghèo, hộ cận nghèo ở nông thôn
3 – Hộ gia đình ở khu vực nông thôn thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai và biến đổi khí hậu
4 – Nhóm thu nhập thấp, hộ nghèo, hộ cận nghèo khu vực thành thị
5 – Người lao động làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài công viên
6 – Nhân viên sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan nghiệp vụ, quân nhân chuyên nghiệp, công an nhân dân, cơ quan, đơn vị quân đội nhân dân
7 – Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức
Điều kiện mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
Điều kiện 1:
- Không có nhà ở thuộc sở hữu gia đình, không được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách an sinh về nhà ở, bất kỳ hình thức đất ở nào mà đang ở, học tập hoặc sinh sống và học tập.
- Có nhà ở thuộc sở hữu của gia đình, nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người của gia đình ở quy mô nhà ở tối thiểu thấp
Điều kiện 2: Cư trú
- Phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh hoặc thành phố nơi có nhà ở giá rẻ • Nếu bạn không có tài khoản thường trú, bạn phải có tài khoản tạm thời từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố
Điều kiện 3: Thu nhập
- Các đối tượng K4, K5, K6, K7 thuộc đối tượng không chịu thuế thu nhập cố định theo quy định của Luật thuế thu nhập cá nhân (do đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân là người có thu nhập).
Tiến độ dự án Him Lam Thượng Thanh cập nhật chi tiết nhanh nhất 2022
Theo thông tin cập nhật mới nhất, dự án Him Lam Thượng Thanh hiện đang trong quá trình san lấp mặt bằng và quy hoạch tầng hầm, sẽ được triển khai trong giai đoạn tiếp theo với sự nỗ lực của chủ đầu tư và đơn vị thi công Him Lam.
Hiện dự án còn tập trung quy hoạch tuyến đường nội bộ 25m là tuyến đường đến Quốc lộ 5 đi qua dự án, tuyến đường huyết mạch này cũng tạo điều kiện kết nối dễ dàng với các tiện ích liền kề. Khu vực được quy hoạch song song với nhà ở giá rẻ dự kiến sẽ sớm hoàn thành và đưa vào khu đô thị.
Trên khu đất rộng 60.355m2 sẽ quy hoạch ba tòa tháp CT1, CT2 và CT3, cùng hàng loạt tiện ích cảnh quan tuyệt vời. Có thể kể đến như: shophouse hiện đại, hệ thống trung tâm thương mại, cơ sở giáo dục,… Tất cả nằm liền kề nhau sẽ trở thành một khu đô thị đáng sống tuyệt vời tại quận Long Biên, từ đó mang đến cho cư dân thủ đô nhiều lựa chọn hấp dẫn.
Chủ đầu tư Him Lam có năng lực thực thi chuyên nghiệp uy tín, sau nhiều dự án thành công chắc chắn sẽ hoàn thành dự án một cách trật tự và nhanh chóng, mang đến một khu đô thị thông minh đầu tiên. Dự án này chắc chắn sẽ là nơi đáng để khách hàng cân nhắc mua ở và đầu tư trong tương lai về 1 tổ ấm gia đình đấy!
